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En venta / Proyectos


En lanzamiento

Apartamentos

Rionegro

Fontibón


$215.000.000

Desde 60 m2

Descripción

Celeste
2
Folder plantas 1
Folder grupo profesional 1
Mensaje En lanzamiento
Foto principal, se subirá a 800px de ancho

  • 1 Área Riovivo1 Área Riovivo
  • 2 Piscina cubierta climatizada2 Piscina cubierta climatizada
  • 3 Portería3 Portería
  • 4 Zonas comunes4 Zonas comunes
  • Cancha de grama sintéticaCancha de grama sintética
  • Cancha_múltipleCancha_múltiple
  • Dos JacuzzisDos Jacuzzis
  • FogataFogata
  • GimnasioGimnasio
  • GuarderíaGuardería
  • Guardería_temáticaGuardería_temática
  • Juegos InfantilesJuegos Infantiles
  • LobbyLobby
  • Mini golfMini golf
  • Parque_linealParque_lineal
  • Piscina aire libre climatizdaPiscina aire libre climatizda
  • Piscina cubierta climatizadaPiscina cubierta climatizada
  • Piscina cubiertaPiscina cubierta
  • Piscina para niñosPiscina para niños
  • PiscinaPiscina
  • Pista de trotePista de trote
  • Pista_de_minibolosPista_de_minibolos
  • Sala de cineSala de cine
  • Sala_de_cineSala_de_cine
  • Sala_de_juegosSala_de_juegos
  • Salón de juegosSalón de juegos
  • Salón de videojuegosSalón de videojuegos
  • Salón social 2Salón social 2
  • Salón socialSalón social
  • Salón_socialSalón_social
  • SaunaSauna
  • SoláriumSolárium
  • Terraza_de_juegos_infantilesTerraza_de_juegos_infantiles
  • TurcoTurco
  • Zona BBQZona BBQ
  • Zona de mascotasZona de mascotas
  • Zona de picnicZona de picnic
  • Zona_BBQZona_BBQ
  • Zona_ComercialZona_Comercial

  • Apartamento esquineroApartamento esquinero
  • Apartamento medianeroApartamento medianero

  • Julio 2015Julio 2015
  • Diciembre 2015Diciembre 2015
  • Diciembre 2015Diciembre 2015
  • Febrero 2016Febrero 2016
  • Marzo 2016Marzo 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Junio 2016Junio 2016
  • Agosto 2016Agosto 2016
  • Agosto 2016Agosto 2016
  • Agosto 2016Agosto 2016
  • Octubre 2016Octubre 2016
  • Octubre 2016Octubre 2016
  • Octubre 2016Octubre 2016
  • Diciembre 2016Diciembre 2016
  • Diciembre 2016Diciembre 2016
  • Diciembre 2016Diciembre 2016
  • Diciembre 2016Diciembre 2016
  • Diciembre 2016Diciembre 2016
  • Diciembre 2016Diciembre 2016

  • Diseño EléctricoDiseño Eléctrico
  • Diseño EstructuralDiseño Estructural
  • Diseño hidrosanitario-gas y red contra incendiosDiseño hidrosanitario-gas y red contra incendios
  • Diseño-gerencia y ventasDiseño-gerencia y ventas
Logo

2 celeste

Area Desde 60 m2
Precio desde $215.000.000
Sector Fontibón
Ciudad Rionegro
Tipo Apartamentos
e-mail 2 (opcional) riovivo@arconsa.com.co
e-mail 3 (opcional) caterine.restrepo@arconsa.com.co

Riovivo es una gran ciudadela conformada por 4 proyectos que comparten las mismas zonas comunes. La ciudadela estará ubicada en una zona de gran desarrollo del municipio de Rionegro, será un lugar residencial y tranquilo, donde usted tendrá todas las comodidades y el privilegio de vivir en un club con las mejores zonas comunes del sector.

La ciudadela tendrá 5 vías de acceso. La principal que conecta con el parque de Rionegro, la vía Arrayanes, la que tiene salida directa a belén, y la Y que nos lleva al porvenir para salir al aeropuerto y a la derecha a la autopista. El transporte no puede ser mejor, pasan dos buses cada 15 minutos una circular que le da la vuelta a todo Rionegro y la de Cuchillas de San José que lo dejará al frente de nuestro proyecto, el cual,  estará a 6 cuadras del parque principal de Rionegro, en donde encontrará entidades financieras como: Bancolombia, Davivienda, Caja social, Banco Popular, restaurantes  y comercio en general.

Además contamos con la cercanía del Hospital San Juan de Dios, el tránsito de Rionegro y grandes industrias tales  como: Nutresa y Pintuco, junto con la salida a Belén que nos conecta con el oriente antioqueño (la Ceja, Guarne, Marinilla, el Santuario, entre otros), y Medellín.

 A 20 minutos del proyecto tendremos sitios turísticos, de diversión y recreación, como san Antonio de Pereira famoso por sus postres y gastronomía, Comfama, el coliseo Iván Ramiro Córdoba, el polideportivo de Rionegro que cuenta con canchas de fútbol, baloncesto, zona de skate, bicicrós, pista de patinaje, gimnasio al aire libre, el centro comercial San Nicolás y otros dos más que están en etapa de construcción,  la cercanía a la clínica Somer, el complex y Mall de Llano Grande, el hospital nuevo San Vicente de Paul y el aeropuerto internacional José María Córdoba. Contaremos con la cercanía de reconocidos colegios e instituciones universitarias, entre los cuales encontramos, el colegio Monseñor Alfonso Uribe Jaramillo, Colegio el Triángulo y Horizontes, junto con colegios estatales como la Institución Educativa La Normal, el colegio más grande de Rio Negro Josefina Muñoz Gonzales y el colegio Ana Gómez de Sierra, la Universidad Católica del Oriente (UCO), Universidad de Antioquia y el Politécnico Jaime Isaza Cadavid. Así mismo podrá encontrar iglesias cercanas como la iglesia del Perpetuo Socorro y la iglesia Central. 

Urbanismo

El proyecto de vivienda tendrá: vías vehiculares, parqueadero propio, zonas verdes, las mejores zonas comunes del sector que lo harán sentir como si estuviera viviendo en un club, senderos peatonales y todos los servicios públicos reglamentarios.

Información financiera y económica

  • Cuota de separación: $2.500.000
  • Valor parqueadero: $27.000.000
  • Valor cuarto útil desde:$6.500.000
  • Valor administración aproximada: $ 2.500 a $3.000 x m2

Forma de pago:

  • Estrato: 3
  • Fiducia: ACCIÓN FIDUCIARIA

 

Especificaciones

ESTRUCTURA:                                                                                                                                                                                                     

Estructura muros estructurales en concreto, con losas macizas nervada y cimentación con pilas individuales. Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana Sismo-resistente de NSR-10.

FACHADA:   

En ladrillo a la vista y muros en concreto con pintura texturizada.  

MUROS INTERIORES:        

Los muros interiores de los apartamentos serán en concreto y mampostería en adobe rayado.

CIELOS:

Losa nervada acabada en concreto.    

PISOS:  

Mortero en concreto.   

BAÑO (Social):

Piso en cerámica, área del baño. Enchape en pared únicamente en la zona de ducha altura 1.80m en cerámica nacional, Sanitario, Lavamanos de colgar y, grifería tipo combo Acuacer de Corona o similar. Ducha: Mezclador sencillo. Accesorios: porta rollo, Perchero Simple y Jabonera de ducha.  Red de abastos en pvc con agua caliente en ducha. Rejilla de piso plástica solo en ducha. Pared de la zona seca en concreto a la vista.             

BAÑO (Alcoba principal): 

 No se entrega con acabados. Solamente las salidas hidrosanitarias con tapón de prueba.

COCINA:

Mesón en acero inoxidable con pozuelo y parrillas a gas apoyado en pie amigos. Grifería cuello de ganso sencilla. Enchape dos hiladas en cerámica nacional sobre el mesón.

ZONA DE ROPAS:

Lavadero pequeño en grano. Enchape dos hiladas en pared sobre lavadero en cerámica, salida de agua fría para lavadora.

OBRA MADERA:

Se entrega puerta madera triplex en entrada principal y baño social con pomo sencillo tipo bola y medio marco en madera.  No se entregan puertas en las alcobas, ni closet.

VENTANERÍA:

Aluminio crudo.

BALCÓN:

En tableta de gres.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS: 

Todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación en plafón, cumpliendo con la norma RETIE. Excepto el balcón. Salida telefónica en zona social, salida de televisión no cableada en zona social. Se entrega timbre. Citófonia Virtual.

INSTALACIÓN DE GAS:

Red de gas para abastecimiento de cubierta y calentador.  Dos salidas de gas.

CERRAJERIA METÁLICA:

Pasamanos en balcón en tubería con acabado en pintura y anclaje con pernos.

CIRCULACIONES:

Nivel de acceso, puntos fijos, zonas comunes y circulaciones en tableta tipo gres. Escaleras de circulación con acabado en concreto.El edificio contará con Sistema de Citofonía virtual. La línea telefónica y conexión de gas del apartamento deberá ser solicitada por el propietario. Riovivo contará con red contra incendios según norma NSR10. Shut de basura con acceso en todos los pisos. Se contará con 2 ascensores por torre, con parada en todos los pisos.

 ZONAS COMUNES:

  • 2 Piscinas de adultos climatizadas
  • Piscina infantil
  • Solárium
  • Placa deportiva
  • Cancha en grama sintética
  • Terraza de juegos infantiles
  • Sauna
  • Turco
  • 2 Jacuzzi
  • Gimnasio
  • Salón social con cocineta
  • Sala de video
  • Guardería temática
  • Salón de juegos de mesa y pista de mini bolos
  • Salón de video juegos
  • Zonas de BBQ
  • Cancha de golfito
  • Zona de mascotas
  • Pista de triciclos
  • Casa de muñecas
  • Sendero ecológico y locales comercial. Gimnasio dotado con 2 multifuncional de 4 estaciones, 3 caminadoras, 6 bicicleta de spinning, 3 elípticas, 2 estaciones de TRX, 10 colchonetas, 1 juegos de pesas, 2 bancas para abdominales y 5 balones

DISTRIBUCIÓN APARTAMENTOS

  • Acceso
  • Cocina
  • Zona de ropas
  • Sala comedor
  • Balcón
  • Dos alcobas con posiblilidad de tres
  • Dos baños.
  • Estudio o sala de estar.

NOTAS

• Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas o dependiendo del suministro y la disponibilidad de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su remplazo se hará por su respectivo equivalente.

• Se estima que la entrega de los apartamentos es a partir del primer semestre de 2021, lo cual dependerá del alcance de los puntos de equilibrio comercial.

• El proyecto posiblemente quedaría en estrato 3 de acuerdo a lo que asigne Planeación Municipal, pero está sujeto a modificaciones según lo determine la misma autoridad.

• De acuerdo con nuestras experiencias el valor aproximado de la cuota de administración oscila entre $ 2.500 y $ 3.000 por metro cuadrado del área del inmueble. La cuota podrá subir o bajar de acuerdo con las determinaciones presupuestales aceptadas por Asamblea.

• Los planos del proyecto están disponibles para consulta en la Curaduría Urbana.

                                   

Video

 

Ubicación

mapa riovivoV2

Contacto

 Horario de atención:

Todos los días, incluyendo domingos y festivos de 10:00 am A 6:00 pm.

Celular: 3113884406-3117407336

Teléfono sala de negocios: 3222130 

E-mail: riovivo@arconsa.com.co

Descargar brochure celeste/RIOVIVO-2-2019 2.pdf
Panorama 360 https://my.matterport.com/show/?m=Xe7HP2zUTHF

Ubicación

mapa riovivoV2

Plantas arquitectónicas

Imágenes

Video

 

Especificaciones

ESTRUCTURA:                                                                                                                                                                                                     

Estructura muros estructurales en concreto, con losas macizas nervada y cimentación con pilas individuales. Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana Sismo-resistente de NSR-10.

FACHADA:   

En ladrillo a la vista y muros en concreto con pintura texturizada.  

MUROS INTERIORES:        

Los muros interiores de los apartamentos serán en concreto y mampostería en adobe rayado.

CIELOS:

Losa nervada acabada en concreto.    

PISOS:  

Mortero en concreto.   

BAÑO (Social):

Piso en cerámica, área del baño. Enchape en pared únicamente en la zona de ducha altura 1.80m en cerámica nacional, Sanitario, Lavamanos de colgar y, grifería tipo combo Acuacer de Corona o similar. Ducha: Mezclador sencillo. Accesorios: porta rollo, Perchero Simple y Jabonera de ducha.  Red de abastos en pvc con agua caliente en ducha. Rejilla de piso plástica solo en ducha. Pared de la zona seca en concreto a la vista.             

BAÑO (Alcoba principal): 

 No se entrega con acabados. Solamente las salidas hidrosanitarias con tapón de prueba.

COCINA:

Mesón en acero inoxidable con pozuelo y parrillas a gas apoyado en pie amigos. Grifería cuello de ganso sencilla. Enchape dos hiladas en cerámica nacional sobre el mesón.

ZONA DE ROPAS:

Lavadero pequeño en grano. Enchape dos hiladas en pared sobre lavadero en cerámica, salida de agua fría para lavadora.

OBRA MADERA:

Se entrega puerta madera triplex en entrada principal y baño social con pomo sencillo tipo bola y medio marco en madera.  No se entregan puertas en las alcobas, ni closet.

VENTANERÍA:

Aluminio crudo.

BALCÓN:

En tableta de gres.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS: 

Todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación en plafón, cumpliendo con la norma RETIE. Excepto el balcón. Salida telefónica en zona social, salida de televisión no cableada en zona social. Se entrega timbre. Citófonia Virtual.

INSTALACIÓN DE GAS:

Red de gas para abastecimiento de cubierta y calentador.  Dos salidas de gas.

CERRAJERIA METÁLICA:

Pasamanos en balcón en tubería con acabado en pintura y anclaje con pernos.

CIRCULACIONES:

Nivel de acceso, puntos fijos, zonas comunes y circulaciones en tableta tipo gres. Escaleras de circulación con acabado en concreto.El edificio contará con Sistema de Citofonía virtual. La línea telefónica y conexión de gas del apartamento deberá ser solicitada por el propietario. Riovivo contará con red contra incendios según norma NSR10. Shut de basura con acceso en todos los pisos. Se contará con 2 ascensores por torre, con parada en todos los pisos.

 ZONAS COMUNES:

  • 2 Piscinas de adultos climatizadas
  • Piscina infantil
  • Solárium
  • Placa deportiva
  • Cancha en grama sintética
  • Terraza de juegos infantiles
  • Sauna
  • Turco
  • 2 Jacuzzi
  • Gimnasio
  • Salón social con cocineta
  • Sala de video
  • Guardería temática
  • Salón de juegos de mesa y pista de mini bolos
  • Salón de video juegos
  • Zonas de BBQ
  • Cancha de golfito
  • Zona de mascotas
  • Pista de triciclos
  • Casa de muñecas
  • Sendero ecológico y locales comercial. Gimnasio dotado con 2 multifuncional de 4 estaciones, 3 caminadoras, 6 bicicleta de spinning, 3 elípticas, 2 estaciones de TRX, 10 colchonetas, 1 juegos de pesas, 2 bancas para abdominales y 5 balones

DISTRIBUCIÓN APARTAMENTOS

  • Acceso
  • Cocina
  • Zona de ropas
  • Sala comedor
  • Balcón
  • Dos alcobas con posiblilidad de tres
  • Dos baños.
  • Estudio o sala de estar.

NOTAS

• Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas o dependiendo del suministro y la disponibilidad de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su remplazo se hará por su respectivo equivalente.

• Se estima que la entrega de los apartamentos es a partir del primer semestre de 2021, lo cual dependerá del alcance de los puntos de equilibrio comercial.

• El proyecto posiblemente quedaría en estrato 3 de acuerdo a lo que asigne Planeación Municipal, pero está sujeto a modificaciones según lo determine la misma autoridad.

• De acuerdo con nuestras experiencias el valor aproximado de la cuota de administración oscila entre $ 2.500 y $ 3.000 por metro cuadrado del área del inmueble. La cuota podrá subir o bajar de acuerdo con las determinaciones presupuestales aceptadas por Asamblea.

• Los planos del proyecto están disponibles para consulta en la Curaduría Urbana.

                                   

Grupo profesional

Contacto

 Horario de atención:

Todos los días, incluyendo domingos y festivos de 10:00 am A 6:00 pm.

Celular: 3113884406-3117407336

Teléfono sala de negocios: 3222130 

E-mail: riovivo@arconsa.com.co

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